El costo de construcción por encima de inflación

En tanto que la medición sobre el costo de la construcción se ubica aproximadamente en 133% en los últimos 24 meses.

Según el índice mensual que elabora el Colegio de Arquitectos de Entre Ríos, el metro cuadrado para una vivienda urbana tiene un costo aproximado de 72.369,79 pesos, al menos hasta noviembre, fecha del último relevamiento finalizado. La variación respecto del mes anterior fue de 1,68%.

El cálculo del costo e incluye montos de materiales, mano de obra y equipo, representando lo que se denomina el “gasto directo de la obra o de un trabajo”.

Para hacer hoy una vivienda de 80 metros cuadrados, se requiere erogar casi 5,8 millones de pesos, y si se hiciera una vivienda tipo de casi 120 metros cuadrados, el gasto se incrementaría, más de 8,6 millones de pesos.

Las cifras dan cuenta de la magnitud del nivel de recursos que debe contar hoy un interesado, para construir una casa. Esos números resultan prácticamente privativos, excluyentes y solo habilitados para los grupos inversores, grandes constructores, o rentistas, pero lejos de las posibilidades de cualquier familia con ingresos medios y bajos.

En la composición de los costos figuran trabajos preliminares (8,4%); movimiento de tierra (1,84%); estructuras (11,87%); mampostería (20,49%); capas aisladoras (0,69%); cubiertas (5,08%), revoques (5,88%); contrapisos (2,56%); cielorrasos (2,82%); revestimientos (0,69%); pisos (5,81%); zócalos (0,69%); carpinterías (10,08%); vidrios (0,49%); pinturas (4,82%); instalaciones eléctricas (5,61%); instalaciones sanitarias (8,73%); y de gas (2,36%); varios (0,88%).

Respecto de los costos de la construcción, a fin de año el Indec dio cuenta que el precio de los materiales para la construcción se disparó por encima de la inflación: tuvieron un alza de 3,9%, que superó el 2,5% del índice de precios al consumidor.

Destacado

El costo del metro cuadrado para construir en Paraná está situado en 72.000 pesos.

Fuente: Uno